Политолог Руслан Бортник указал условия, при которых рынок земли может превратиться в базар: «Зеленский во чтобы не стало стремится к рынку земли. Президент пообещал, что иностранцы смогут покупать украинскую землю только после референдума, ну а пока просто запустят рынок земли (без референдума)) для украинских граждан… То есть мнения украинцев о том, нужен ли нам в таких условиях рынок земли или нет, спрашивать не будут. Рынок земли, безусловно, необходим, но не базар. Законом установленная минимальная цена на землю, запрет на приобретение земли лицам с мультигражданствами, государственные кредиты на покупку земли для фермеров и кооперативов (а не на компенсацию процентов) — это минимальные требования для того, чтобы рынок не превратился в базар, где кто-то пытается что-то украсть, кинуть или втюхать».
Бывший министр юстиции Елена Лукаш тоже в целом поддерживает создание рынка земли, но категорически против тех условий, на которых он готовится: «Завтра, говорят, планируется решение парламента о продаже земли. Акт добровольного суицида большинства «Слуг», нажавших зеленые кнопочки, обязательно подстрахуют соросята «Голоса» и часть «ЕС» Порошенко. Написан законопроект Кабмином Сороса. Им же и внесен. Зеленский, видимо, постыдился вносить лично. Сам дедушка Сорос будет рад. Он прямо высказывал свой интерес к инфраструктуре и агропрому Украины. Почитайте. Коротко напомню, почему я против этой инициативы, хотя в принципе не против рынка земли. 1. Такая тема как рынок земли, не заслужила ОТДЕЛЬНОГО закона, по мнению авторов. Они ограничились точечными и несистемными изменениями в ряд действующих законов. Вам предлагают голосовать за промокашку. За полный трускавецъ. Это показывает отношение и к вам, и к нам, и в принципе отношение к работе.
2. Большинство граждан Украины против рынка земли. Посмотрите соц. опросы, слуги. Вы забыли спросить людей их мнение. Забыли. Хотя обещали референдумные процедуры по таким вопросам. Вы не указали это в предвыборной программе. Сейчас вы не просто предаете избирателей. Вы им мстите.
3. Земля — национальное богатство и объект права собственности украинского народа.
Так говорит Конституция (ст.ст. 13,14). Повторяю, земля — Национальное богатство, а не иностранное или транснациональное. И земля должна пребывать под особой охраной государства. Исходя из текста законопроекта: в чем вы видите охрану, слуги?
4. Вы позволяете покупать землю иностранцам. На каком основании?
5. Где ваша программа социально-экономического развития села? Что будет с селами после запуска рынка? Вас не тревожит отсутствие и в проекте, и в принципе, продуманной политики защиты местных общин, защиты мелких фермерских хозяйств, процедур защиты земли и должника при получении кредитного ресурса под нее?
6. Совокупная площадь земельного участка с/г назначения, которую может купить гражданин Украины, юр. лицо и иностранец через покупку юр. лица приблизительно 210 тысяч га. Таким образом, одно лицо, иностранное или нет, но имеющее деньги, теоретически сможет купить землю в размере 2,5 Киевов, или 6 Харьковов, или 262 Трускавцов. Как насчет национальной безопасности, слуги? Чью землю будет защищать украинский солдат? ЧЬЮ?
7. В проекте я не увидела даже попытки защиты земельного фонда и попытки решить вопрос с кредитованием возможных покупателей. Проект — обычная торговая схема. Не до конца продуманная и быстро, извините, сляпанная.
8. В проекте НЕТ даже попытки защиты земельного фонда и попытки решить вопрос с кредитованием возможных покупателей. Проект — обычная торговая схема. Не до конца продуманная и быстро, извините, сляпанная. Можно было и не писать ничего, а просто дождаться конца года, когда закончится действие моратория на продажу сельскохозяйственных земель.
9. Вопросом для меня осталась процедура нормативно-денежной оценки земли, инвентаризации земель и наполнение кадастра. Вы отдаете это на откуп Кабмину-на-самокате? Серьёзно? Публичные аукционы по продаже, кстати, будут? И какими они будут?
10. Вам не кажется, что необходимо заставить юр. и физ. лица, занимающиеся покупкой земли и сельхозпроизводством, регистрировать и совершать все сделки по месту нахождения актива и предусмотреть отдельно, чтобы налоги оставались на территориях, а не в Киеве или на Кипре? Местные общины должны как-то жить? Или сразу паковать чемоданы в рабство?
11. После голосования о таком рынке земли этот созыв парламента можно будет сливать. Дело сделано.
12. Почему у вас и в мыслях нет попробовать пилот вменяемой продажи хотя бы на одной области? Чтобы увидеть все стороны этого вопроса?
13. Даже не слушайте тех, кто пообещает что-то исправить ко второму чтению. Этого не случится. Это не входит в планы-ураганы выгодоприобретателей земли. Аргументируйте необходимостью разработки нормального, комплексного, продуманного закона.
Для начала голосования, а не ко второму чтению.
14. Подумайте хорошо, прежде чем голосовать за проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения».
АПД. Послушала Зеленского о продаже земли и референдуме.
Даже не знаю, что и сказать! Значит для того чтоб продавать украинскую землю спрашивать ничего у украинцев не нужно. Спросят, мол, тогда, когда захотят продавать ее иностранцам? Но это же чушь! А если участник юрлица, украинец, таки решит продать свою долю в украинском предприятии иностранцу/ам уже ПОСЛЕ законной покупки юрлицом земли? Это что, лишит юр.лицо права собственности? Это что приведет к ликвидации юр.лица? Ну на кого это рассчитано? А сразу написать вменяемый закон не получилось? «Не смогла я?» Надо добивать его поправками ко второму чтению? С колен?
Спешим? Очень плохо. Очень».
Общественный деятель, глава Жилищного союза Украины Александр Скубченко проанализировал обещания президента и нашел замаскированные угрозы: «Зеленский сделал обращение ко всем нам по открытию рынка сельскохозяйственной земли. Основное. Между первым и вторым чтением в законопроект будут внесены нормы, по которым купить землю смогут исключительно украинцы и украинские компании, учредителями которых являются исключительно украинцы. Право купли земли иностранцами будет решено на всеукраинском референдуме. Здорово, господин президент. Но есть вопросы. Почему этого не будет к первому чтению? И почему нет ни слова о том, смогут ли иностранцы купить компании, которые владеют землёй, и учредителями которых являются украинцы? Если иностранцы смогут покупать такие корпоративные права, то цена вашим словам — ломаный грош, а иностранцы скупят земли. И, да. Теперь мы будем пристально следить за всеми иностранцами, которым Вы будете раздавать гражданство Украины. Если хоть кто-то из них совершенно случайно купит сельхозземлю, то Вы закончите очень плохо».
Журналист Антон Подлуцкий назвал готовящийся «рынок земли» тотальной распродажей, а это ничего хорошо государству не сулит: «На следующей неделе в Раде будут голосовать (в первом чтении) законопроект по земле. В первую очередь — ту его версию, которую втихаря поддержал профильный комитет (по земле), которым руководит господин Сольский, который — (экс)бизнес-партнер господина Богдана, главы офиса президента Зеленского.
Шум по пересмотру рекомендаций комитета, если верно понял, ничем не закончился. Верно, Anna Kovalchuk? А тут еще президент прессует — указ за указом и везде земельный вопрос.
Тем временем, мировые финансовые структуры прям на ура "рынок земли" в Украине. Оно и понятно, есть куда излишек бабла слить. И уже советуют подумать либертарианцам во главе с Гончаруком и Зеленским подумать о продаже государственных земель. Я верно понял, Лямец Сергей?
То есть под "рынком земли" мы таки имеем ввиду именно распродажу. То есть — продаем сейчас и навсегда теряем возможность сформировать этот самый рынок под себя любимых, граждан Украины — владельцев этой самой земли. Кто готов податься в Конституционный суд по статье 14 Основного закона? Александр Дубинский, помнится, ты был против этой нездоровой байды: "рынок земли соросят", где "соросят" — глагол.
Быть может, мы заслуживаем того, чтобы "объект права собственности" народа (статья 13 Конституции) в скором времени перестал быть таковым. Failed state навсегда.
Хотя 100% люди, голосовавшие за Зеленского, его "слуг народа" и либертарианцев в Кабмине, за такое не голосовали. Они голосовали за Голобородько, сшивающего Украину, но прогнозируемо (смотрим внимательно третий сезон "Слуги народа") получили предвестника распада державы — Зеленского в реале.
Как прежде получали несудимых, коммунистических идеологов, мессий, директоров режимных объектов и барыг. Морали не будет, потому что в итоге расплачиваются все, а не только большинство. На наших глазах умерла не родившись демократия».
Журналист Алена Яхно поддержала парламентское большинство и считает дикостью отсутствие правил свободного оборота земли: «Есть один вопрос, в котором я целиком и полностью поддерживаю Слуг, — это рынок земли. У меня в голове не укладывается, как можно в ХХI веке отказывать человеку в праве распоряжаться своим имуществом. Если вы считаете наших селян умственно неполноценными, если вы считаете, что они за стакан водки и кусок хлебушка продадут свою землю, так, может, следует поразить их в других правах? Например, избирать и быть избранными. Как может участвовать в избирательном процессе человек, который (по вашему мнению) не в состоянии распоряжаться своим имуществом? Для справки. На сегодняшний лень только 7% населения готовы продавать свою землю».
Финансовый аналитик Сергей Фурса (его причисляют к лагерю тех самых «соросят», которые продвигают снятие моратория на продажу земли) обосновал, почему нужна земельная реформа. А заодно написал, почему выступают против «хитросделанные аграрии»: «Если реформа настоящая, то против нее обязательно будут протестовать. Это фраза Кахи Бендукидзе, человека, который изменил Грузию. И это всегда работает в Украине. Ведь когда вы меняете что-то, что работает неправильно, всегда есть люди, которые пострадают. Которые выигрывали от того, что система не эффективна и работает неправильно. И это люди будут защищать свои доходы.
Сегодня украинские дороги перекрывают аграрии. Эти евробляхеры от сельского хозяйства. Хитросделанные люди, считающие, что они должны получать выгоду за счет других украинцев. И эти «зубожілі аграріі» выводят на дороги свои комбайны стоимостью по 250 тысяч долларов и требуют оставить все как есть. Можно ли их понять? Легко. Они получают сверхприбыли. Не только за счет эксплуатации лучших в мире черноземов, где, правда, урожайность в пару раз ниже, чем во Франции, а само их качество деградирует. Но и за счет того, что отжимают собственников паев. Дешевая аренда — это то, что они не хотят терять.
Должно ли государство поддерживать отечественного производителя? Не факт, но давайте предположим, что да. Но даже если должно, то точно не за счет прав других граждан Украины. А именно за продолжение такой практики и выступают сейчас аграрии. Они хотят продолжения ограничения прав собственников паев, потому что не хотят терять свою сверхприбыль. И вряд ли государство тут должно идти им навстречу. Ведь если появится рынок земли — то сразу включаться законы экономики. Начнется рост стоимости земли, он потянет рост стоимости аренды. И многие хитросделанные аграрии окажутся убыточными. И на их место должны будут прийти более эффективные. Аграрии этого боятся. И против этого протестуют. Это протест против развития. Это протест производителей телег против автомобилей.
Вы хотите поддерживать фермеров? Ну ок, тогда дотируйте их напрямую. Объясняйте людям, что вы хотите выделять миллиарды гривен из бюджета вместо дорог и школ на поддержку людей, хорошо зарабатывающих на сельском хозяйстве. Приводите аргументы, что вам надо бороться с ходом истории и сберегать украинское село и людей в этом селе, в то время как рабочих рук не хватает именно в городах. Боритесь с урбанизацией. Помогайте тем, кто плохо работает, поддерживайте их не эффективность. Это все возможно. Но надо всегда понимать, что это деньги налогоплательщиков и объяснять им, почему вы их расходуете именно так.
Если сможете объяснить — честь вам и хвала. Но не делайте хорошо фермерам прикрываясь популизмом, за счет 7 млн собственников паев. Нельзя ограничивать частную собственность. Если вы это делаете, вы уже прошли путь от либералов к социалистам, но примите тогда и тот факт, что в мире просто нет успешных стран, где не чтят святость частной собственности. Примите бедность тогда и смиритесь с ней.
Государство сейчас поддерживает аграриев ограничением частной собственности. Эта неочевидная поддержка, за которую политики не должны оправдываться. Именно поэтому она для них так удобна. И эта именно та системная неэффективность, которую и должна исправить реформа. Системная проблема, за счет которой аграрии зарабатывают. Системная проблема, которая делает беднее миллионы украинцев.
И именно поэтому аграрии протестуют. Потому что они в выигрыше от того, что система работает не правильно. Аграрии выигрывают, проигрывает Украина. Выигрывают конкретные люди, а проигрывает все общество. Надо ли это изменить, вопрос риторический».
Журналист Макс Назаров подытожил: «Снова все обсуждают рынок земли. Вероятно, завтра будут соответствующие решения в Раде. Главный аргумент новой власти при открытии рынка — во всех цивилизационных странах земля продаётся. Но, проблема в том, что Украина нецивилизованное, одно из беднейших в мире государств, где понятия «рыночные отношения» диктуются, а не работают сами по себе. Где правоохранители работают на бандитов, которые если не за копейки купят землю, то нахрен поубивают тех, кто будет не согласен продать пай за мизер. Я вырос в аграрном регионе и прекрасно знаю, как великие аграрии становились великими миллионерами. Сначала условия для рынка, работающий закон, а потом рынок. Ради всего святого, слуги, не лізьте поперед батька в пекло».