Эксперт отметил, что новый закон о ЖКХ регламентирует, в частности, и деятельность ОСМД — жители могут создавать свои ОСМД, создаются новые возможности для конкуренции и подбора поставщиков услуг на рыночных условиях. Но всё красиво только на бумаге.
«В новом жилфонде мы наблюдаем ситуацию «тариф-рубильник». Эксплуатирующие компании, имеющие договора с ДТЭК «Киевские электросети» (а это либо старые ЖЭКи, либо новые, созданные застройщиками), заставляют людей оплачивать любые тарифы, независимо от официально установленных НКРЭКУ тарифов. По некоторым новостройкам эксплутационные услуги составляют и 35, и 40 грн/кв.м., и даже 100 грн/кв.м. Если они не хотят платить по придуманным тарифам (в которые входят и маркетинговые затраты), им отключают электричество», — сообщил Медведь.
Словом, заказчик стройки после её завершения передаёт свои права некоей эксплуатирующей компании. Та перезаключает договор с ДТЭК «Киевские электросети» и получает доступ к рубильнику — инструменту запугивания жильцов. Хотя действующий с июля 2014 года закон №1198 обязывает поставщиков услуг заключать прямые договора с потребителями.
Однако киевляне не могут доказать свою правоту, обратившись в правоохранительные органы и суды.
«Например, апелляционный суд Киева говорит: «Для того, чтобы Вы (потребитель) смогли заключить соответствующий договор, Вы должны получить разрешения от данной эксплуатирующей компании, у которой находятся технические сети». Та разрешения не даёт — вот вам и законное основание для отказа в заключении прямого договора», — дополнительно объяснил Медведь.
Он добавил, что недавно в Киевской городской госадминистрации было совещание по поводу пострадавших таким образом граждан. Но, по его словам, КГГА не даёт никаких разъяснений, не предоставляет помощи и на данный момент абстрагируется от этого вопроса.
11 июня вступил в силу закон № 2454-VIII, откладывающий до 1 мая 2019 года введение закона о жилищно-коммунальных услугах, о водоснабжении, электричестве, газе и обращении с отходами. Закон о ЖКУ — также и о праве потребителя заключать договоры с поставщиком услуги — должен был вступить в силу 10 июня этого года.