Жилищный фонд на полуострове делится на три категории:
- старый сталинский
- старый хрущёвский
- новостройки
Мокей Русинов советует отдавать предпочтение последнему варианту, причём желательно, чтобы раньше в квартире никто не жил, поскольку в таком случае проще договориться с хозяевами о ремонте или замене мебели.
При поиске жилья стоит опасаться мошенников. Заплатив деньги, человек может получить не ключи от квартиры, а только информационные услуги. Кроме того, недобросоветные «специалисты» могут пересдавать квартиру несколько раз. Прежде всего необходимо внимательно читать все документы, которые предлагается подписать, и попросить предъявить свидетельство о праве собственности.
В объявлениях на сайтах часто указано, что жильё сдаёт хозяин, но на деле оказывается, что указан телефон агентства недвижимости, которое взимает комиссию в размере примерно 3500 рублей за подбор подходящих вариантов. Чтобы попасть в такую ситуацию можно посетить севастопольские форумы, где в 99% случаев информация исходит от собственников, либо местные группы в социальной сети «Вконтакте».
Высокая стоимость жилья связана в том числе со статусом города федерального значения. Аренда хорошей однокомнатной квартиры в новостройке или старом доме обойдётся от 20 000 рублей, двухкомнатная — от 25 000 рублей, а трёхкомнатная — от 35 000.
После введения в эксплуатацию моста через Креченский пролив съёмное жильё на полуострове заметно подорожало. Самые высокие цены зафиксированы в Ялте (32 000 рублей в месяц), а самые низкие — в Бахчисарае (7500 рублей в месяц).