Однако крымчане по-прежнему обеспокоены: что, если новые материковые владельцы построят на виноградниках коттеджи и гостиницы, ведь при Украине такое случалось? Но повода для страха нет — новые владельцы готовы вкладывать деньги именно в вино, а не в бетон и металл.
180 километров вина
220 земельных участков площадью больше 104 гектаров. Общая площадь зданий, находящихся в собственности предприятия, почти миллион квадратных метров. Только виноградники занимают около 8800 гектаров. От Фороса до Судака, около 180 километров, занимает земля «Массандры». Эксперты оценивали стоимость акций предприятия в 10-12 миллиардов рублей. Но в итоге цена оказалась ниже. Возможно, потому, что покупатель должен был отвечать нескольким требованиям: не бояться санкций, владеть значительным капиталом и разбираться в виноделии.
Главное, что новому собственнику нужно не только сохранить легендарный бренд, но и сделать предприятие прибыльным. Достояние Голицына должно соответствовать современным трендам в виноделии и запросам рынка. Тем более что виноградники «Массандры» могут давать вино мирового уровня. Но для этого снова нужны деньги.
Производственная база «Массандры» нуждается в модернизации, а на это могут уйти миллионы. В пресс-службе винзавода сразу после сделки говорили, что в ближайшие три года на реконструкцию предприятия, обновление парка сельхозтехники и развитие виноградарства придется потратить около 12 миллиардов рублей инвестиций. Логично, что такие деньги могут быть только у крупного игрока, такого как банк «Россия».
По словам экс-гендиректора «Массандры» Янины Павленко, винзавод каждый год выпускает около 15 миллионов бутылок различного вина. Стоимость напитков, по оценкам экспертов, нельзя назвать высокой, скорее на грани рентабельности. Кроме того, вина в основном сладкие и креплёные. И это в то время, когда мировой рынок уже давно ориентируется на сухие. Так что новому владельцу придётся создавать новую концепцию «Массандры».
Одно ясно: застраивать виноградники коттеджами никто не будет. Да никто и не позволит. Ведь вся земля после продажи осталась в собственности государства. Предприятие лишь арендует землю на 49 лет. Кроме того, собственник обязан использовать её только для ведения сельскохозяйственной деятельности без права застройки.
110 миллионов за коньяк
Покупка завода «Коктебель» — выгодная сделка. У предприятия свои виноградники на площади около 1070 гектаров, самая крупная мадерная площадка в Европе, ёмкостный парк не менее 5 миллионов литров для производства тихих вин, а также бочки для выдержки марочных сухих вин, десертных вин и портвейнов не менее чем на 6 миллионов литров.
Считается, что история «Коктебеля» началась в 1875 году, когда офтальмолог Эдуард Юнге купил несколько участков в Крыму и организовал винодельческое хозяйство. Сейчас предприятие производит около 5 миллионов бутылок в год. Это почти в три раза меньше «Массандры», но тоже весомый показатель.
Теперь полноправный владелец «Коктебеля» — ООО «Гатчинский спиртовой завод». Им владеют Елена и Михаил Якубчик. Ещё до торгов генеральный директор компании «Завод марочных вин "Коктебель"» Анна Коваленко заявляла, что, если активы будут «в нашей собственности — это даст возможность больше вкладывать в его развитие, создавать рабочие места и новую продукцию».
Сохранить и приумножить
— При этом контроль за действиями предприятия, работой с инвестором полностью осуществляет правительство Республики Крым, — подчёркивал Сергей Аксёнов.
То же касается и «Коктебеля». Руководители предприятия за шесть лет доказали, что настроены серьёзно.
— За время работы восстановлен ёмкостной парк и начат выпуск винодельческой продукции, которая включает 38 наименований, — объясняет Андрей Рюмшин, вице-премьер правительства Крыма. — Завершено строительство, и начата работа нового купажного цеха ёмкостью 100 тысяч декалитров. С 2019 года начата закладка новых виноградников — посажено 77 гектаров винограда сортов «пино чёрный» и «каберне-совиньон».
При этом депутат Госдумы от Крыма Константин Бахарев заявил, что государственное виноделие является пережитком советских времён:
— Не говоря даже о Франции и Италии, но даже в коммунистическом Китае виноделие находится в руках частных инвесторов.
